Casa cu 15 camere de vanzare in Bazna, Sibiu ( azil, pensiune)

Situată într-una dintre cele mai promiţătoare zone turistice şi balneare din judeţul Sibiu, această proprietate oferă teren generos şi clădire spaţioasă, ideală pentru proiecte cu valoare adăugată comercială sau socială.

Detalii proprietate

– Teren în suprafaţă de 1.400 mp, pe care este construit un imobil de 636 mp.

– Clădirea principală are 15 camere, dintre care 11 dormitoare, plus: 2 bucătării, 4 băi, 2 livinguri, 2 cămări, o spălătorie, o uscătorie, 2 camere de relaxare.

– Dispune de 2 centrale termice, sistem de încălzire dual (gaz şi lemne) – oferind flexibilitate şi economie.

– La demisol există o pivniţă.

– Există încă o clădire secundară, cu intrare separată, compusă dintr-o cameră – ideală pentru birou, spaţiu adjunct sau cazare individuală.

– Clădirea principală prezintă etaj asupra parterului, realizat din lemn; tâmplăria este din lemn cu geam termopan.

– Proprietatea este racordată la toate utilităţile (apă, gaz, canalizare, curent), are trei intrări: una direct din drumul principal, cealalte doua de pe o stradă laterală – facilitând acces şi eventual delimitarea unor fluxuri separate (cazare / admin / serviciu).

– Locuri de parcare disponibile pe teren, ceea ce sporeşte confortul atât pentru oaspeţi, cât şi pentru personal.

Potential de dezvoltare extrem de ridicat

Datorită compartimentării generoase (11 dormitoare, 2 livinguri, spaţii auxiliare) şi a poziţionării în zona staţiunii balneare, imobilul este ideal atât pentru convertirea într-un azil / centru de îngrijire pentru vârstnici, cât şi pentru o pensiune / unitate de cazare turistică. Iată câteva argumente-cheie:

Zona Bazna Bai este recunoscută pentru apele sale sărate-minerale cu proprietăţi terapeutice, ceea ce adaugă o valoare distinctă în domeniul turismului medical şi al îngrijirii pentru seniori.

Proiectul de dezvoltare turistică al comunei Bazna include infrastructură de agrement, parte a strategiei de valorizare a staţiunii balneoclimaterice. De exemplu, documentele indică faptul că UAT Bazna implementează un obiectiv de „Dezvoltarea economică a staţiunii balneoclimatice Bazna prin extinderea infrastructurii de agrement”.

Potenţialul turistic este amplificat de planuri privind realizarea unui aquapark în zonă, ceea ce creează un cadru prielnic pentru investiţii conexe în turism, relaxare şi îngrijire.

Pentru varianta azil, potenţialul este dublat de demografia vârstnică in tot judetul Sibiu, de cererea pentru servicii de îngrijire şi de avantajul unei locaţii liniştite, aproape de staţiune, dar cu acces facil.

Pentru varianta pensiune/turism, cele două intrări, suprafaţa generoasă, parcul şi parcarile permit flexibilitate: pot fi amenajate zone de relaxare, spaţii comune, grădină, terasă, chiar facilităţi pentru familie.

Avantaje competitive

Apropierea de staţiunea Bazna Bai adaugă un plus de imagine, oferind un cadru de relaxare pentru rezidenţi.

Pret 150.000 euro, negociabil

Detalii si vizionari : 0740066818 Cristina